1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市中央区
50.4万円/㎡
前年比-17.4%
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大濠公園パーク・マンション
福岡県福岡市中央区鳥飼二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 124.7㎡の場合
相場
8,913万円
71.5万円/㎡
6,641
8,156
9,670
11,184
AI査定結果
推定相場価格
8,913万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,156万円〜9,670万円
65.4万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
大濠公園パーク・マンション
9,580万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 124.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 9,580万円 | 76.8万円 | 3階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 6,980万円 | 56.0万円 | 3階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 8,980万円 | 48.0万円 | 5階 | 187.14㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 8,980万円 | 48.0万円 | 5階 | 187.14㎡ | 6LDK+S | 南 |
| 2024/07/11 | 9,100万円 | 48.6万円 | 5階 | 187.14㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 大濠公園パーク・マンション 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅10分 | 9,580万円 | 76.8万円 | 124.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅13分 | 6,580万円 | 64.5万円 | 101.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,980万円 | 72.5万円 | 96.31㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/01 | エステートマンション大濠相場ビル 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅8分 | 8,800万円 | 86.1万円 | 102.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/22 | 六本松パークホームズ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅5分 | 8,880万円 | 62.6万円 | 141.91㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ロイヤルマンションアフレックス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 6,990万円 | 61.2万円 | 114.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 7,480万円 | 64.4万円 | 116.18㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市中央区では17.4%下落しています。